威海双丰昕世房地产开发有限公司—

第 126 条

我最近一直在关注威海的房产，也一直想去看看，也对青青房产挺感兴趣、但网上没有价格，请问均价是多少？小高层是几层？

来自：青海

时间：2006年2月26日星期日 0:45:43

版主回复：
青海的朋友您好！
您一直关注威海和青青小城，这是我们的荣幸。威海欢迎您，青青小城更欢迎您。威海一年四季都适合居住，而春暖花开的春天和天蓝海碧的夏天更有无穷魅力，希望您能在今春或今夏前来。青青小城实行一户一价，现阶段起价在4000多元/平方米，一期小高层最高为11跃层，即将动工的二期由小高层和17层高层组成。请与我们保持联系。

时间：2006/2/27 8:07:10

第 125 条

新世纪是有几栋楼是双丰电子职工楼吗？价格统一吗？其他楼盘还有吗，请把资料寄给我，好吗？

来自：山东济宁

E-Mail：zgl1919@yahoo.com.cn

时间：2006年2月8日星期三 15:04:03

版主回复：
您好！新世纪家园由我们公司与其他房产商共同开发。我们所开发的楼宇中，每座都有双丰集团员工购买，也有外部客户购买，因此不能称之为双丰职工楼。房地产公司在价格浮动上内外部保持一致，但集团各子公司给予本公司购房的员工一定的补贴。目前我们开发并在售的楼盘为青青小城和新世纪家园，欢迎选择。索要有关资料，请与售楼处联系0631－5666777。

时间：2006/2/9 8:03:52

第 124 条

陶醉于威海的空气和环境,想在这里买套住房度假和居住,青青小城的位置应该不错,比较符合我们的选择,但价格上似有点承受不起.有人说,青青小城隔壁的招商花园也是青青小城开发商的物业,请问是真的吗?那里待出售的房子价格便宜的多呀.青青小城开发商为何不将此一并规划呢?

来自：陕西

E-Mail：@

时间：2006年1月27日星期五 15:58:11

版主回复：
陕西的朋友您好！
感谢您对青青小城的青睐。跟您澄清一下：青青小城是我们独立开发的第一个高档项目，而新世纪花园是与其他公司合作的项目，招商花园不是我们公司开发的。
买房子要看价格，更要看价格之中包含的品质。青青小城与周边的楼盘比较，品质有太大的差别，用“选择一次，钟爱一生”来形容，也许并不为过，请您仔细权衡。欢迎来威海定居。

时间：2006/2/5 8:37:18

第 123 条

我想，青青小城一定有不少像我这样的外地业主，如本月20日这样的业主联谊会，尤其还有抽奖这样的幸运活动，现在网络这么方便，是否可以通过网站抽奖，也给我们这些赶不过去的业主一机会。

来自：青岛

E-Mail：@

时间：2006年1月14日星期六 8:53:51

版主回复：
您好,青岛的业主!
如有时间,我们还是非常欢迎您能来参加联谊会,结识未来的邻居和朋友,共迎新年美好时光,是很难得的机会.如果实在不能抽身,也请您不要担心,为了照顾象您一样不能参加活动的业主,我们安排的抽奖形式是:将所有业主的姓名放进抽奖箱,在现场分别由业主代表随机抽取三\二\一\特等奖,所以对于所有小城业主来说,中奖的几率是均等的.唯一遗憾的是,这次您不能享受现场的快乐时光.但我们同样送给您最好的新年祝福,同时把纪念品给您邮寄或保留.

时间：2006/1/17 8:38:55

第 122 条

请问：
楼房完工后，如何才算正式向购房户交付使用？交付时，有住房说明书吗？
新世纪家园大约什么时候正式交付使用？

来自：清风

E-Mail：456@163.com

时间：2006年1月5日星期四 9:13:02

版主回复：
我公司开发建设的新世纪家园5#、6#、9#、10#、11#住宅楼将于今年底完成工程单体验收，届时房屋具备通水电装修条件，为满足广大业主装修需求，我公司年底即可向业主交付房屋钥匙。整个小区公共设施全部完善要在2007年，在小区完成综合验收办理房屋确权时，将会向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

时间：2006/1/7 21:36:14

第 121 条

我觉得威海确实不错，山清水秀的，空气清新。所以，我想在威海购买一套中等房。

双丰是知名公司，开发的楼盘也听让我留恋，我想购买。
最近，我向内行人大听有关新世纪家园的情况。让我吃惊不小。

据说，5、6等号楼盘尚未封顶，并且恰逢冬季，整个施工已经完全停下来，需要等到明年春季才能动工。可现在却正在组织收缴楼款，而且是百分之百的，也就是说，交款后，整个房价不足的那部分，要立即马上到银行去按揭贷款。
这很让人纳闷，施工需要等到来年，现在组织交款为什么？是公司资金运转不灵？还是资金要挪作他用？
不会是收新世纪的钱给青青小城用？谁来监督资金，确保用于新世纪的工程？！

为什么不按照建设进度收款？为什么不在明年春季收取房款？谁来保证购房户的利益不会受到损害？！

最后一笔房款，一般都在交钥匙时付清。如此着急收款，让人自然而然让人联想到，是否是双丰建设资金运作发生了问题。

这可是影响形象的大问题。

请给予回答。请给予澄清。以供我购房时参考。

来自：开心一刻

E-Mail：123654389@163.com

时间：2005年12月22日星期四 15:30:07

版主回复：
您好！谢谢关注双丰并选择威海。
我们所开发的新世纪家园的楼宇已经取得了预售许可证，在此条件下要求已经认购的客户办理按揭手续或交房款是合情合理的。至于一个公司的资金运作，在合理合法的前提下，应有其自主权。我们承诺信守合同，按照买卖双方约定的时间和条件交房，否则我们愿意也必须承担违约责任。双丰公司一贯重守承诺，诚信经营，敬请广大业主和社会朋友放心。
关于付款条件，各家开发商根据楼盘价格和销售情况会灵活出台一些办法，没有统一的模式，有的价格相对不高而要求全部付款，有的价格较高但预留尾款，不一而足。新世纪家园采用的是前者。
买房是大事，我们建议您认真考察，谨慎权衡，不过一旦决定就果断行事，威海的房价走势想必您也了解得很清楚，不要贻误了好时机。祝您选到成心如意的房子，也预祝圣诞及元旦快乐！

时间：2005/12/22 16:41:20

第 118 条

精品不是指一个单体或某个细部如何如何好,这只是一个点而已,精品是一个处处为业主着想,贯穿始末的一个过程.3. 二期迟迟不开,我很怀疑你们的实力.听说一期就因为工程款不到位,处处克扣乙方,高层不懂工程等诸多问题,影响施工单位士气,所以工期一拖在拖.二期是否没有施工单位愿意跟你们合作而迟迟不动呢?没有好的资金支持,宽以待人的良好心态,对工程乱插手,不懂装懂,不尊重工程管理人员意见的公司就该这样吧!

来自：威海

E-Mail：@

时间：2005年12月14日星期三 22:27:47

版主回复：
您好！您在这里对精品工程的定论我们表示认可，我们也一直在这个目标的指导下工作。
青青二期开工时间是广大业主和关心小城的朋友所共同关注的，也是我们公司抓紧时间不敢丝毫怠慢的工作。原定05年内的开工计划，被持续半月之久的一场暴雪所阻碍。但我们不会以这种不可抗拒的自然力作为借口将工作进度放缓，目前施工图已经完成，正着手进行施工单位选择、主要建材采购等准备工作，确保气候条件一旦允许，立即动工。您关注我们公司的实力状况，表示感谢，但没有根据的妄加猜测是不负责任的，也是我们不能接受的。为了保证工程质量，我们对所有的合作单位都在信守合同的前提下严格要求，大家合作也比较愉快。个别单位在合作过程中偏离合同要求，我们决不姑息迁就，否则是对业主的不负责任，希望这类合作单位对我们的做法加以理解，毕竟我们手中的权力和义务是小城业主赋予的。

时间：2005/12/22 15:55:47