威海双丰昕世房地产开发有限公司—

携理想行路用文化筑家——刘效锋的文化情怀与双丰昕世项目展顾

2012/8/8 18:52:38 　

               在理想的世界里，一切为美好而设
　　说起威海的特色楼盘，青青小城是绝对不能忽略的。这个小巧精致的楼盘，不仅是威海房地产开发史上一个个性鲜明的典范，在精神层面上，她更是一个人乃至一群人的居住理想的物化象征。
　　在青青小城面世之初，曾有记者采写过一篇《刘效锋和他的理想国》的专访，让大家看到威海房地产界有着这样怀揣梦想、肩负使命的人，对双丰昕世地产的领军人物和他们的开发理念有了初步认知。那时候，青青小城还只是一个概念，一个有待实现的憧憬，到底会做成怎样？一些人抱着拭目以待的态度。
　　人们对刘效锋董事长的双丰昕世地产以及青青小城的真正认同，是青青小城的现房实景以及其乐融融的社区生活一步步呈现之后。
    “当下的中国人受到前所未有的社会迅猛发展、经济全球化的浪潮冲击，身外诱惑多多，人心会变得浮躁迷茫。这时候，需要有合适的情境和土壤，来唤醒我们血脉始终潜伏着的中国传统文化的因子，让它重新主导我们的心灵，滋润我们的生活。这种理想是可以找到载体来实现的，打造富有传统文化因素的住区，是我们力所能及的渠道之一。用传统文化赋予住区灵魂，住宅开发就不再是单纯的建房盖楼，而是在营造理想城邦；房子也不再是简单的钢筋水泥，而是富有个性的生命了。”这番话，表达了刘效锋从高科技产业分身于房地产开发的极大初衷。
    将近十年了，房地产行业起起伏伏，刘效锋携双丰昕世一路走来，有坦途有崎岖，有风雨有彩虹，但他的初衷未改。十年来，双丰房地产的开发量在威海滩还没有位列前茅，他们没有盲目地与别人比速度、拼规模，在以适度利润保持企业良性运转的条件下，他们专注于自己的理想模式，力求做精做细，并以合适的机缘将传统文化的理念融入项目的规划设计、开发建设及后期服务中。
    关注双丰昕世地产的人，用心研究一下其所开发的三个住宅项目——青青小城、一品莲花城、长岛瀛洲，会惊异地发现，他们将影响中国几千年文明至深的三种主要传统文化——儒、释、道，分别巧妙地融合到项目之中。这种做法，不知是刻意为之，还是妙手偶得？无论如何，都是一件饶有情趣而令人玩味的事情。
　　就让我们领略一下双丰昕世地产这三个饱含文化色彩的特色项目吧。

　　            威海人居风雅颂品位生活理想国
　　             儒家君子文化色彩的青青小城
　　那时候，火炬大厦周边还十分冷清，周边除了三星等几家电子厂外，还有少量职工宿舍楼。在这个地段开发高档楼盘，不被业内人士看好。刘效锋力排众议，坚持在那里建设他理想中的“居住城邦”，倡导一种与自然、他人以及自我相和谐的“君子文化”。他们将建筑科技与人文精神有机结合，前期精心打造，后期精细管理，使得环境、建筑与居者之间相互涵养，相得益彰。为了保护区内原生黑松，不惜减少上千平米开发面积，舍弃数百万销售收入；为保证足够面积来做园林景观，最大限度实现人车分流，他们的全贯通地下车库几乎与地上建筑部分等同投入；为了实现园林景观的丰富多样，南下北上，精选了上百种绿化苗木和十几种景观石材，可以说小城的每一粒卵石、每一棵细草都记录着建设者的舍得与用心。
　　几年精工细作之后，卓越不群的建筑产品挺立在那排蓊郁的黑松背后。这个富有浓郁理想色彩的项目，先后获得了“中国知名绿色生态楼盘”、“住在威海最有价值楼盘”、“威海优秀住宅小区”、“山东省花园式小区”等殊荣，成为威海主管部门对外交流观摩以及本地同行学习借鉴的必不可少的项目之一。
　　来到小城，迎面映入眼帘的八喜流水照壁洋溢着喜乐吉祥，背后的小城题记古风依存：“……德润身心，富润门庭，择居修身养性，安享天伦，保泰持盈……”。步入其间，松风竹影，美景宜人；业主们温文尔雅，邻里间礼让关爱。晨辉初起，阳光煦暖地透过松间，撒在青石板铺就的林荫道上，浓密的枝头鸟鹊欢唱。夕阳西下，惠风畅和，忙碌了一天的人们回到小城，开始享受温馨和美的居家生活与社区氛围，三五成群漫步，孩子们嬉闹，老人们下棋、打拳、跳舞……这样一幅天人合一的图景，正是最初刘效锋在心中所勾勒的谦谦君子的高尚生活。

                    佛顶山下一品莲花
              释家吉祥文化色彩的一品莲花城
　　青青小城即将封盘之时，威海大规模的城中村改造开始了。一直肩负社会使命的双丰昕世在这场活动中自然不能缺席。经过多轮“相亲”洽谈，最后在合作签约仪式上与刘效锋董事长握手的，是位于高区佛顶山正北的王家庄村村委书记。
　　站在佛顶山上，俯视王家庄地块时，一个圣洁的案名和一个清晰的规划已经在刘总的脑海中浮现出来——“佛顶山下，一品莲花”。在佛顶山下，吉莲献佛，佛佑苍生，是多么吉祥而圆满的福祉！
　　莲，在中国传统文化里，她不是单纯的一种花卉植物。一百个中国人心间，会盛开出一百种妙曼莲花。对于民间百姓，莲是吉祥如意、多子多福的象征；在道家看来，莲寓意着超脱凡俗；“出淤泥而不染，濯清涟而不妖”，儒家学者以莲自勉；令人联想最多的，恐怕是释迦佛陀的那顶圣洁的宝座莲花了。
　　尽管世人的信仰不同，但对圣洁和美好的追求是共通的，莲恰恰可以把这份通性聚集起来，物化出去。尽管现世喧嚣，人们还会想到莲的空灵；尽管身畔繁华，人们还会嗅到莲的清香。现在，一品莲花城在这种情怀及情境之下诞生出来，在寄托对小区居民的殷切祝福之时，又提醒人们保持住那份心性的美好。“一品”代表至尊高尚，“莲花”象征高雅、纯洁，“一品莲花城”则是屋品精良、人品高贵、住品优裕的天成之作。
　　除了案名富有吉祥寓意，一品莲花城的整体规划令人拍案称赞。他们巧妙地利用缓坡地势，规划出一个大型的莲花式下沉广场，使之成为整个小区的核心。这个核心兼具景观、休闲等复合功能，辐射出“两轴”、“三园”、“四季”、“五福”，实现多重绿化、立体造景。将运用景观廊柱、莲花小品、森雾系统，结合浓密绿化，营造出富有隐逸情趣的现代都市里的“莲池妙境”。
　　“你若盛开，清风自来”。在城中村改造项目中，一品莲花城做到了雅俗共赏，将理想的传统文化色彩和家居的实用功能有机统一，因而深受市场欢迎。一期交付之前，已基本售罄。“适中实用的户型，令人期待的景观，便捷的交通，高区城市核心的位置，小区自身完善的配套，成就了一品莲花的均好。”尚未入住，小区业主已经开始畅想未来的生活，在这里安顿下对家人的倾情之爱，让爱把家变成尘世里的幸福天堂。
　　在位置不显眼、气势不宏大却精巧别致的一品莲花城售楼处，早会时会有琅琅书声传出，那是置业顾问们在背诵《弟子规》。双丰人用这样朴实无华、劝人向善的传统文化指导着日常行为，努力做到与真善美并行。透过这份诵读，人们仿佛听到了花开的声音。

                伴山伴海伴闲云只做岛主不羡仙
　              道家仙境文化色彩的长岛瀛洲
　　早在海南取得“国际旅游度假岛”之前，中国的海岛地产热潮尚未兴起，双丰昕世就在北方的美丽海岛烟台长岛拿下一块土地。与其说刘效锋有着先知先觉的洞察力和长远的战略眼光，不如说他的这一决策源自心中那份传统文化情愫的驱使。
　　保守规矩的中国人，骨子里其实都埋藏着浪漫不羁，表现在对仙境的热衷与追求上，就连一向以济世辅国为己任的孔老夫子都曾感喟：“道不行，乘槎浮于海。”出尘离世的道家学派虽没有盛行，但登临海上仙岛、寻找世外桃源的道家文化，对国人仍有着极大的吸引力。在物质高度发达的今天，人们心中都蛰伏着的一个梦想，暂别红尘，隐逸世外，过一段逍遥的神仙日子，就像传说中的过海八仙。
　　如果说八仙逍遥之地确有所在，那一定就是烟台长岛。这是一个无需考证的事实，只要踏上那片如梦似幻的神奇岛屿，人们便会被自己的眼睛说服。长山列岛，犹如散落在碧海间的一串璀璨明珠，如梦似幻，晶莹无尘，海市蜃楼、平流雾、海滋幻影时有出现，仿佛真实版的“世外桃源”。这里天蓝，海碧，山青，水秀，礁奇，崖险，滩美，是旅游、度假、休闲、养生的绝佳胜地。一个偶然的机会，刘效锋来到长岛，被这里的美丽奇绝所吸引，萌生了“在仙境造仙境，为风景添风景”的念头。几乎没做什么经济分析，便果断而幸运地拿到了位于县城与风景保护区交界地段的一个绝佳地块。
　　那是一块向阳坡地，依山面海，襟山带海，触目皆景。人在这里，心会变得像天空的闲云一样，单纯宁静，静谧安逸，可以忘忧，可以疗伤，可以让身体休闲，可以给心灵充电。“瀛洲海客，要的就是这种感觉吧。”长岛瀛洲，案名呼之而出。
　　规划方案来得就没有这么容易。麒麟样的地形，起伏的地势，要保持好地势地貌特色，要带有中式特色，要具备现代的功能和传统的神韵。为了与周边环境相容，甚至实地放气球演示效果。几易其稿，最终确定了错落有致的多层建筑群体，在自然风景面前保持谦卑姿态。产品集花园洋房、多层住宅、商务会所、度假公寓于一体，景观规划别有洞天，内外相融，使用现代建筑科技将各项功能配套做到最佳，让未来业主的海岛闲居惬意悠然。
　　来到东北亚最美的海岛度假胜地，你就会认同长岛瀛洲的生活主张：大隐于岛，大奢无华——拥有了巅峰的绚烂，更要拥有独居一处的宁静。筑巢于此，给身心一处归隐的净土和浪漫的栖息。每年有那么一段时间，抛却经纶事务，做一次不长不短的自在飞翔，过一段不动脑只用心的简单生活。
　　行到海深处，坐看云起时，伴山伴海伴闲云，只作岛主不羡仙。

                      理想相伴，一路风景
　　展顾双丰昕世的开发之路，作为“总策划师”的刘效锋带领他的团队走得步步生花：从青青翠微，到莲花绚美，入瀛洲美域……每个项目都不是简单地做产品、生硬地做包装，而是充分挖掘其地域文脉，赋予其丰富的文化内涵。每个项目都不是虚浮地涂脂抹粉，也不是造作地附庸风雅，而是倾注了心血和感情，因而变得有故事有温度，也得到众多志同道合的业主的追随。
　　今天的世界，对于一个人一个企业来说，有理想并尽力去追求，似乎是一件奢侈的事情。这条道路会因自身的种种局限以及外界的诸多纷扰而充满曲折，刘效锋和双丰昕世亦是如此。但因为秉持了难以舍弃的传统文化情结与理想主义情怀，他们的步伐因为有理想而稳健，他们的追求因为有目标而坚定。他们实力有限，能力有限，但理想无限，情怀无限。就这样一步一步踏踏实实地走下去，渐渐地呈大美于有形。

　　下一个更美的境地在哪里？我们期待着，并祝福着。

全程网络策划：威海房地产信息网