威海双丰昕世房地产开发有限公司—

嫁接品牌物业成就理想居所

2006/1/21 20:21:03 　威海晚报（元月19日）

“第一管家”中海物业进驻青青小城
　　“买房子就是买生活”。随着市场的发展和消费观念的日趋理性，人们购房所考虑的因素，已不仅限于地段、质量、配套、环境等硬件设施了，更注重开发商和物业商的选择。买房子是一时的大事，居住是一辈子的大事，好开发商的产品令人放心，好物业的服务令人舒心。负责任的开发商在进行项目开发的同时，就着手为业主物色“管家”。事实证明，优秀物业公司接手的项目，业主享受到了贴心服务，项目本身的附加值也得到提升，可实现多方共赢。双丰地产与深圳中海物业签约，就是要实现这样的价值。
                  青青挑选最称心的“管家”
    双丰科技发展集团旗下的昕世地产，秉承了科技企业固有的追求卓越的理念和力求完美的作风，立志把所开发的第一个项目青青小城打造成高品质、高品位的纯居住第一居所。这里的“第一”，未必是地区或行业排名榜上的位置，而是希望业主把她作为一家人居住的首选，一辈子最钟爱的家园。青青小城甫一问世，果然以其自然而高贵、现代而时尚的特质打动了许多追求高尚生活的人士，市场反响较好。但双丰人并未因此自鸣得意，他们知道要达到“第一居所”这个目标，单靠建设阶段的努力还远远不够，必须与优秀的物业公司合作，稳妥地把青青小城交付到物业公司和业主的手中，才能真正实现“精品社区，精致生活，精英享受”的开发理念。
　　本着这样近乎完美的设想，双丰开始了青青小城物业管理模式的探索和合作伙伴的挑选。他们的诉求原则是，必须代表物管行业最先进的水平，必须符合我国的国情，必须谙熟本地的风土人情，必须能为业主提供物超所值的服务。按照这些苛刻条件，在一期工程即将收尾之际，双丰昕世终于确定了青青小城的物业模式：引进国内最优秀的物业公司作为顾问，成立集团下辖的物业公司，将两者进行最佳的优势配比，走出具有青青特色的物业道路。进而，中国物业管理行业的“金牌老大”——深圳中海物业公司进驻威海，作为青青小城高档项目的物管顾问，正式开启了青青小城物业管理的崭新扉页。
               中海物业——中国“物业第一管家”
    成立近二十年来，中海物业留下了一长串的光辉足迹，“中海物业”这四个字，已经成为中国物管行业的赤金招牌。
    中海物业，1986年在香港诞生，依托母公司中国海外集团的强大背景，大力倡导科学管理，推行人文化星级服务，迅速发展成香港中资企业中最大的物管公司，管理了中央驻港联络办等物业，总面积数百万平米，形成了“高档物业特征，优质服务标志”的精品名楼的服务定位。上个世纪90年代开始，中海物业在深圳登陆获得巨大成功，“深圳中海”将中海物业的精髓发扬光大，并真正成为其核心部分。中海物业后在北京、上海等地推广，现已输出到全国50多个大中城市，物管总面积逾5000多万平方米。
    在长期的物业管理实践中，中海物业形成了具有鲜明特色的企业文化，凝聚出“实现企业与客户的和谐共荣”这一企业核心价值观，树立起“精诚服务、精彩生活”的经营理念，保持了一贯的创新精神，发挥管理、服务、技术、人才、规模等优势，连续十几年稳居同行业龙头地位。中海物业的精良品牌和优质服务提升了所接管物业的附加值，提高了物业投资者的收益值。
　　至今，中海物业已在行业内创造了一系列“之最”：建设部首批甲级物业管理企业；首家通过ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、职业健康安全管理体系三项认证；首创健康式物管模式、商务全程式物管模式、氛围物管模式；首家在服务行业获得质量管理奖；已经建成国家优秀示范小区20多个，雄踞行业国优拥有量第一。1997年，国家建设部有关领导多次指出，中海物业是我国物管行业第一品牌，代表了中国物管的发展方向，在全国物管行业大力推行“中海物管经验”。现在，中海物业不仅是中国海外集团的“品牌护卫舰”，更成为中国物管行业当之无愧的领航者，被广大业主尊称为“中国第一管家”。
    在不乏国际知名品牌的物管行业，中海能一路领先，成功的秘诀不只取决于其理念和模式的先进，更深层次的原因，应归就于对“礼”、“乐”等中国传统文化营养的吸收和利用，在“同根相知”的文化背景下，中海物业以人为本的服务就格外能引起业主的深深共鸣。
      中海双丰“联姻”共缔完美小城
    经过百里挑一的筛选，双丰地产不惜重金“迎娶”中海物业，为青青小城锦上添花；而中海物业通过缜密而短暂的考察，对双丰地产和青青小城给予了高度的认可，认为进入威海这一房地产和物管市场双重看好的城市，青青小城是最好的切入点，也将是最好的范例。
    两厢情愿，缘于两厢吸引。双方在相互交流中发现，虽然出身背景不同，虽然企业规模有别，但他们有一个共同点，这就是企业文化的共通之处：以高科技起家的双丰集团的企业理念是“产业报国，追求卓越”，从香港特区返回国内的中海物业的管理方针是“安全温馨，追求卓越”。就是这个“追求卓越”，让彼此由认同到欣赏，拍而即合，谈婚论嫁，双方将于元月20日正式签订合作协议。
    以物业管理顾问公司进驻青青小城的中海物业，将带来国际化标准、国产化风格的成熟管理模式，以熟悉本地风土人情见长的双丰物业，将以学习者与合作者的双重身份介入，帮助中海物业更好地熟悉威海人文特点，更快地在威海土地上大显身手，通过相近企业文化的融通交流，使自身水平尽早提高，为青青小城的业主们提供体贴入微的人性化服务，同时给威海本土物管行业带来新风。
    “青青园中葵，朝露待日晞。阳春布德泽，万物生光辉。”期待着中海与双丰的完美“联姻”，希望他们能够珠联璧合，让小城和她尊贵的业主沐浴在温馨服务的和煦春风中，享受他们本该享受的健康、舒适、快乐、高尚的品位生活。

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