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在人居城市如何构筑最适居住的和谐社区

2005/12/12 9:06:48 　

        --双丰昕世地产房静副总经理在《合作共赢房地产论坛》上的发言
主持人好！各位记者朋友好！各位房地产界的前辈与同行，大家好！
    我叫房静，来自双丰昕世地产。公司总经理刘效锋先生出国考察，我受他委托来参加本次论坛，有机会向大家学习，感到非常高兴。刚才大家的发言，给了我很多启发，在这里也想把我们公司的一些开发理念与大家进行交流，所选择的话题是《在人居城市如何构筑最适居住的和谐社区》，请给予指正。
    生活在威海这个最适合人居的城市，是件非常幸福的事。人们置身其中太久了，对幸福的感受反倒不那么敏锐。但是，开发商，作为城市的建设者，作为美好家园的缔造者，必须时刻把“最适居住”这几个字放在心里，并以此为指导落实到行动中。那么如何在人居城市构筑最适居住的和谐社区呢？我们认为要实现几个方面的和谐，包括人与自然、建筑与自然、人与人、传统与现代、身与心等等的和谐。
    首先，是人与自然、建筑与自然的和谐。咱们威海老辈讲究“房子要接地气”，我们认为这里的“地气”，实际上指的就是自然。人和其它万事万物一样，都是自然的孩子，只有回到自然里，才会取得身体的健康、心灵的宁静，脱离自然太久，人就会变得浮躁、僵化，染上这样那样的“现代病”。所以，和谐的住区要尽可能回归自然，当然不可能也不必要回到山野之中，而是找到一个自然居住与城市生活的最佳接点，进可适应快速高效的现代节奏，退可享受田园诗般的园林生活。实现人与自然、建筑与自然的和谐，不只是对原有环境的简单保持，更是通过别具匠心的建筑与景观设计，对环境加以提升，让房子就像从土地里长出来的那样生动而和谐。人与房子与自然就像亲密相处的伙伴，三位一体，缺一不可。
    其次，是人与人的和谐。包括人与社会、与邻里、与家人的和谐。大家都有美好的童年回忆，在我们生活过的大院或小村，街坊邻居和睦相处，孩童自由自在地玩耍嬉戏，那种日子温暖而悠长。现代城市生活已经让人们久违了这样的温情，呆板的建筑使人与人越来越隔阂，邻里相见，不相往来。构筑和谐住区，我们就是要通过利于沟通的建筑布局，以及适当的社区文化活动，破除人们之间有形无形的壁垒，找回原来的感觉。通过住区把家的外延放大，让家门的概念不再是自家的防盗门，而是社区的大门。让祥和友善的住区文化渗透到每个家庭中，让社区中的每个人对小家和大家都有强烈的归属感。
    说到传统与现代的和谐，是指住区既要让人们享受到现代化的舒适便捷，又不完全摒弃传统的生活习惯，让本地好的风土人情在住区里得到传承。
    还有一个最重要又容易被忽视的和谐，就是我们自己的身与心的和谐。高效的现代生活，经常使人们无暇关照身体和心理的健康。在此情况下，住区和家就更应成为身心的归宿，回家就是身体和心灵最彻底的放松。这就要求住区建设把健康作为主题，不仅具有形式上的健身休闲的区域、场所，更具备让人心灵充分休憩和交流的深层次功能。
    可以说，我们搞住区开发，不只是考虑了建筑，考虑了市场，更多考虑的，是对自然、城市和人本身的尊重和关怀。我们想把房子建得让自然感觉被充分尊重，让城市感觉到被美化，让居住者感觉被深刻关怀。和谐的理念也许是最朴素的，惟其如此，在这个浮华的时代，它也是最“奢华”的。
    在上述居住理念的指导下，我们建设了青青小城这个项目。从选址、规划、设计到选材、施工、景观、配套等各个方面，我们都尊从了“和谐”这个原则。我们不敢说自己如何专业，我们的项目也不敢妄称“顶级”，但我们确实做得很用心。青青小城自问世以来，得到了社会和市场的认同，今年还获得“全国知名绿色生态楼盘”的称号，这是对我们的立场和行动的最好认可！
    我的发言到此为止，请各位前辈和朋友指正。谢谢大家！

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