| 第 227 条 | 想问一下,青青小城的上浮价是怎么规定的?
| | 来 自：威海 | | E-Mail：@ | | 时 间：2007年1月5日 星期五 18:52:47 | 版主回复：
您好！威海的朋友：
青青小城实行一户一价，根据位置、楼层的不同而有不同程度的调整。基本上是高层价格低于底层，差价数十或一二百不等。欢迎有时间来小城做客，也许有一套房子在期待您。时间：2007/1/6 9:08:09 |
|
|
| 第 226 条 | 作为威海的房产开发商，在国家出台诸多调控房价政策的环境下，请帮忙分析一下威海的房子价格走向好吗？谢谢
| | 来 自：济宁 | | E-Mail：@ | | 时 间：2007年1月5日 星期五 13:46:07 | 版主回复：
济宁的朋友您好！
谢谢您的信任。在此版主发表一己之见。两年以来，国家出台了一系列的调控政策，旨在使房价保持平稳或适度增长，产生了一些成效。我们不去过多讨论“价格”到底应由“市场”调节还是应由“政策”调节的问题，只来谈谈威海。
威海这两年的房价和市场经历起初一个短暂的停顿之后，在稳中上涨，包括一些乡镇的楼盘，今年甚至出现“反季热”的现象，入冬以来，到各个售楼处看房买房的人与往年同期相比，有很大程度增加，供应量、价格、成交量都高于往年同期。我们认为，这是人们经过理性思考后的选择。
威海是发展中的沿海城市，具有广阔的前景，房地产市场面向的不仅仅是本地人，还有大批的内地向往海边生活的人，还有选择适宜居住地的落叶归根的海外华侨，还有在威创业的周边国家（如韩国、日本）的人，这样庞大的市场支撑，呼唤着威海房地产多出产品出好产品，从而促进了威海房价的稳中有升。您把威海房价同青岛、大连、烟台等地比较一下，会发现了还存在着很大的上升空间。
以上仅供参考，但愿对您的投资决定有所帮助！
时间：2007/1/6 9:53:13 |
|
|
| 第 225 条 | 若所购住宅是买受人名下第一套住宅，契税为总房款1.5％，若所购住宅是买受人名下第二套及以上住宅，契税为总房歀3％。面积有无规定?
| | 来 自：威海 | | E-Mail：yht9501@sina.com | | 时 间：2007年1月1日 星期一 22:08:17 | 版主回复：
威海的朋友新年快乐！
在威海购买第一套住房如面积超过１４４平方米，也需要缴纳３％的契税；购买第二套住宅没有面积规定，都要缴纳３％的契税．时间：2007/1/2 9:45:08 |
|
|
| 第 224 条 | 问大大家是什么时候买的房子是多少钱的价格,,,,,,谢谢
| | 来 自：威海 | | E-Mail：huo@shang.com.cn | | 时 间：2006年12月30日 星期六 20:10:58 | 版主回复：
威海的朋友：不知您所问是哪个楼盘？新世纪家园是我们与其他单位合作开发的项目，目前所余房源很少，顶层越层，有优惠。青青小城二期在热销，详情可致电0631-5666777咨询。时间：2006/12/31 15:55:37 |
|
|
| 第 223 条 | 我家住在三楼，请问物业公司，对于三楼的电梯使用费是否按市物价局规定的协商收取？电梯运营成本是否可以公布？
| | 来 自：业主 | | E-Mail：@ | | 时 间：2006年12月28日 星期四 8:30:17 | 版主回复：
转物业公司答复:
业主您好！目前物业收费有两种模式，一种是酬金制，一种是包干制。包干制是指业主按照服务合同的约定，支付给物业管理企业固定费用，结余或不足均由物业管理企业享有或承担，不再向业主另行收取费用。青青小城的收费模式是包干制，所收费用中包括电梯费。具体可参见威海市房管局第１２８号文件，也欢迎到青青小城物业管理处了解详情或致电0631-5666567进行沟通。祝您一切顺利，新年愉快！时间：2006/12/28 14:19:29 |
|
|
| 第 222 条 | 时间紧,任务重,但要保证质量哦,不然宁愿晚2天拿钥匙啊.
| | 来 自：威海 | | E-Mail：@ | | 时 间：2006年12月23日 星期六 21:38:35 | 版主回复：
业主您好！
谢谢您的理解与支持，我们力争让您满意！时间：2006/12/25 7:53:27 |
|
|
| 第 221 条 | 一个名字下几套房子,是指在一个市范围内还是一个省范围内，我在荷泽有一套房子,难道威海的房子办房产证契税是3%吗?
| | 来 自：荷泽 | | E-Mail：@ | | 时 间：2006年12月16日 星期六 21:04:59 | 版主回复：
您好！菏泽业主：
我们所说的两套或以上住房是指在威海市，在外地的住房不影响在威购房。时间：2006/12/17 8:39:44 |
|
|
| 第 220 条 | 新世纪家园12月31日之前能否交付使用,房款22万办房产证需要多少钱.
| | 来 自：威海 | | E-Mail：@ | | 时 间：2006年12月14日 星期四 20:23:06 | 版主回复：
业主您好！
新世纪家园工程正在紧张施工中，按照我们的施工计划年底应可交钥匙。
若所购住宅是买受人名下第一套住宅，契税为总房款1.5％，若所购住宅是买受人名下第二套及以上住宅，契税为总房歀3％。另办理房产证费用还有：登记费80元/套，测绘费1.36元/平方米，印花税 5元/本。时间：2006/12/15 10:13:29 |
|
|
| 第 219 条 | 请问青青二期的房子开始签合同了吗?
| | 来 自：江苏 | | E-Mail：@ | | 时 间：2006年12月14日 星期四 17:14:24 | 版主回复：
江苏的朋友您好！
青青二期已于12月3日正式开盘，开始签订预售合同。时间：2006/12/15 8:08:47 |
|
|
| 第 218 条 | 请问青青二期的70-90平的房子房价是多少？
| | 来 自：michelle | | E-Mail：michelle00@126.com | | 时 间：2006年11月30日 星期四 16:50:54 | 版主回复：
您好，青青小城二期目前有72、77平两种小户型，定价依然遵循一户一价的原则，根据楼层、朝向、景观效果等因素综合定价，目前价位区间在4400—5000余元不等，具体情况请亲临售楼处了解，或致电0631-5666777详细咨询。时间：2006/12/2 8:40:35 |
|
|
|
